Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit gut als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,36 m² und verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die zusätzliche Empore fügt sich optimal in den Wohnraum der Dachgeschosswohnung ein und wird als separater Schlaf- bzw. Rückzugsbereich genutzt, wodurch die Fläche funktional ergänzt wird. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1992 und ist insgesamt einfach gehalten. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen ordentlichen Gesamteindruck. Die Erreichbarkeit der Etagen erfolgt bequem über einen Aufzug. Ein Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.