Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 ist teilunterkellert, steht auf einem ca. 588 qm großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung. Im nicht einsehbaren Garten steht ein Gartenholzhaus, der Terrassenbereich ist mit Natursteinen belegt und überdacht, und am Ende des Hauses schließt ein Wintergarten an. Das Objekt verfügt über eine Garage, in der man neben einem PKW auch Fahrräder unterbringen kann. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen, und über 2 Stufen hat man aus der Garage einen direkten Zugang zum Haus. Die Räume verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn-, Essbereich und ein angrenzender Raum, der bisher als Bar genutzt wurde. Hier ist auch der Übergang zur Garage über eine feuerfeste Zugangstür. Neben dem Hauseingang findet man ein Gäste-WC und über einen Durchgangsflur erreicht man den Wintergarten. Der Durchgangsflur verfügt über eine Dusch- und Waschgelegenheit. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem findet sich dort ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat nur eine geringe Höhe, bietet jedoch Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Düsseldorf-Gerresheim, an der Grenze zum Stadtteil Vennhausen. Das Haus steht in einer Anliegerstraße in einer ruhigen Wohngegend, die durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. In der näheren Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten (ca. 1 km). Der Stadtteil Gerresheim ist nicht nur für seine historische Altstadt und die Einkaufsmöglichkeiten auf der Benderstraße bekannt, sondern auch für das grüne Umfeld und die gute Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf (ca. 3 km). In ca. 15 Fahrminuten gelangt man mit dem Auto nicht nur in die Düsseldorfer Innenstadt, sondern auch raus in die Natur. Gerade der Unterbacher See oder der Grafenberg Wald bieten für Familien oder Naturliebhaber vielfältige Möglichkeiten zur Erholung oder Outdoor-Aktivitäten.